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Réf. de l'annonce : 13592383 / 13510

Vente appartement 5 pièces, 101.90m², Orléans

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 2 289,00€
259 075 €
  • 101.90m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 SDB
Contacter l'Adresse Déposer un dossier

Appartement Orleans 5 pièces porche bord de Loire et centre historique

À proximité immédiate du tram et à quelques minutes à pied de la Loire et du centre historique, résidence en pierre de taille de bon standing, entretenue et sécurisée. Au 2ème étage desservi par ascenseur appartement familial en excellent état et doté un plan parfait. Entrée ouvrant sur un bel espace de vie bénéficiant d'un bel ensoleillement, salon salle à manger donnant sur un large balcon exposé plein sud et d'une vue dégagée sur le parc, cuisine dinatoire aménagée et équipée, trois belles chambres, salle de bains, salle d'eau, toilettes séparées, dressing.
Au sous sol, un box fermé (2 voitures + un 2 roues) et une cave.
Huisseries récentes en doubles et triples vitrages, volets électriques, parquet massif, cet appartement, en parfait état, son atmosphère chaleureuse et accueillante attend ses nouveaux propriétaires, sans nécessiter de travaux, pièces spacieuses et confortable, et proximité immédiate de la Loire, du centre historique et ses commerces enrichiront votre quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
16335
35
Diagnostic réalisé le : 06/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 870.00€ et 1240.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 101.90 m²
    • 3 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Gardien : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • 3 Parkings
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 225 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 5324.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Moyen
    • Fibre : Oui
    • Rez de chaussée : Oui
    • Etage 2
    • Immeuble de 6 étages
    • Vue mer : Non
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l'Adresse CABINET CHESNEAU - ORLEANS
28 rue Jeanne d'Arc
45000 Orléans
02 38 59 95 75

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse CABINET CHESNEAU - ORLEANS
  • 15 245€
  • AUBRY Caroline
  • 411 423 775 / 1997B00197
  • Orléans
  • FR75411423775
  • CPI 4501 2018 000 030 195
  • CCI LOIRET
  • SOCAF
  • 520 000€
  • 26 Avenue de Suffren 75015 Paris
  • MCCA - FCA 77, Rue de Lourmel - 75015 PARIS - www.mcca-mediation.fr

Mentions légales
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