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Réf. de l'annonce : 14040175 / 14303
Exclusif

Vente appartement 2 pièces, 42.00m², Orléans

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 379,00€
152 000 €
  • 42.00m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Hyper Centre - 2P. meublé 42m²

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville d'Orléans, rue de la République, cet appartement 2 pièces 63m² au sol (42m² loi Carrez) au pied de tous commerces et transports (tram, bus, gare, etc.) vous séduira par son emplacement privilégié et son potentiel.

Situé au sein d'un immeuble calme et bien entretenu, il se compose: d'un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placards, une salle d'eau avec branchement lave-linge, un wc.

Une cave au sous-sol complète ce bien.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
41813
13
Diagnostic réalisé le : 13/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1390.00€ et 1910.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 42.00 m²
    • 1 chambre
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
    • 1 Cave
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 6 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 540.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Fibre : Oui
    • Etage 4
    • Immeuble de 4 étages

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Agence immobilière
l'Adresse CABINET CHESNEAU - ORLEANS
28 rue Jeanne d'Arc
45000 Orléans
02 38 59 95 75

Nos honoraires
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  • l'Adresse CABINET CHESNEAU - ORLEANS
  • 15 245€
  • AUBRY Caroline
  • 411 423 775 / 1997B00197
  • Orléans
  • FR75411423775
  • CPI 4501 2018 000 030 195
  • CCI LOIRET
  • SOCAF
  • 520 000€
  • 26 Avenue de Suffren 75015 Paris
  • MCCA - FCA 77, Rue de Lourmel - 75015 PARIS - www.mcca-mediation.fr

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