Vente appartement 3 pièces, 75.45m², Orléans

• 75.45m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Neuf jamais habité 3 pièces + Balcon + Parking -

Livraison IMMEDIATE - frais de notaire OFFERT

Un site rare à proximité du centre-ville et en bord de Loire.

La résidence Loir'Idyl se compose de logements de standing du T2 au T5. A 20 min. à pied du centre-ville d'Orléans, cet emplacement exceptionnel fait profiter les futurs résidents de la proximité de commerces, supermarchés et services de la vie quotidienne.

La connexion avec les transports en commun (bus au pied de l'immeuble et tramway à 5 min.), les établissements scolaires, les espaces verts et le marché de la Madeleine peut se faire à pied. La résidence se compose de logements du T2 au T5 répartis sur 2 bâtiments.

Le mur historique en pierre bordant l'immeuble donne une assise à l'ensemble de la construction. Le coeur d'ilot dessert les 2 halls d'entrée par une cour privée arborée. Les logements bénéficient d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin à usage privatif au RdC.

Commerces de proximité et supermarché, marché de la Madeleine, crèche et écoles à 5 minutes.

Terrasse ou balcon pour chaque logement. (parquet contrecollé dans les pièces de vie et les chambres).

Stationnement privatif en sous-sol sécurisé.

N'hésitez pas à nous demander une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

7314

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Diagnostic réalisé le : 14/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 539.00€ et 729.00€ par an

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