Réf. de l'annonce : 13577707 / 13228
Vente appartement 3 pièces, 42.77m², Orléans
- 42.77m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 SDB
Appartement Orleans 2 pièce(s)
Découvrez le charme exceptionnel du bord de la Loire, à quelques pas de la place de la Bascule et du pont Georges V. Cet appartement en duplex, situé au 2ème étage d'un bel immeuble ancien, offre une expérience résidentielle unique, mettant en valeur le patrimoine local.
Profitez d'une vue imprenable sur la Loire et la Cathédrale Sainte-Croix depuis votre salon, créant une atmosphère captivante et relaxante. L'entrée accueillante vous guide vers un vaste séjour baigné de lumière, avec une cuisine ouverte, créant un espace convivial idéal pour les moments de partage.
Cependant, afin de répondre pleinement à vos besoins, des travaux sont à prévoir. Cela offre l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins spécifiques. Imaginez la transformation de cet appartement en un véritable cocon sur mesure.
La salle de bains et les toilettes séparées ajoutent une touche de commodité à votre quotidien. De plus, la présence d'une mezzanine offre la possibilité d'aménager deux espaces nuit distincts, adaptés à vos besoins.
Un avantage supplémentaire : une cave, parfaitement adaptée pour stocker vos affaires et simplifier votre organisation quotidienne. Plongez dans une vie quotidienne empreinte d'histoire et de sérénité au coeur de cette résidence unique, en lui apportant votre touche personnelle grâce à des travaux de rénovation à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
948€ par an
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Les essentiels
- 3 pièces
- 42.77 m²
- 2 chambres
- 1 salle de bain
-
Intérieur
- Cuisine Américaine meublée
- 1 Cave
-
Copropriété
- Bien en copropriété
- 8 lots
- Charges annuelles (ALUR) : 50.00€
- Pas de procédure en cours
-
Autres
- Etat général : A Rafraichir
- Fibre : Oui
- Etage 2
- Construit en 1900
- Immeuble de 3 étages
- Vue mer : Non
Vous souhaitez visiter l'Appartement
l'Adresse CABINET CHESNEAU - ORLEANS
45000 Orléans
02 38 59 95 75
Nos honoraires
- l'Adresse CABINET CHESNEAU - ORLEANS
- 15 245€
- AUBRY Caroline
- 411 423 775 / 1997B00197
- Orléans
- FR75411423775
- CPI 4501 2018 000 030 195
- CCI LOIRET
- SOCAF
- 520 000€
- 26 Avenue de Suffren 75015 Paris
- MCCA - FCA 77, Rue de Lourmel - 75015 PARIS - www.mcca-mediation.fr
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