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Réf. de l'annonce : 14659537 / 15008
Exclusif

Vente appartement 2 pièces, 50.50m², Orléans

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 299,00€
109 500 €
  • 50.50m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Orleans 2 pièces 50m² + balcon

Orléans Sud, à proximité du Jardin des Plantes, au coeur d'une résidence bien entretenue et sécurisée, découvrez ce 2 pièces de 50 m² situé au dernier étage avec ascenseur.

En excellent état et parfaitement exposé, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un calme appréciable. Il comprend une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur un balcon exposé plein sud, une cuisine séparée aménagée, une chambre, un dégagement avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Une cave et un emplacement de parking extérieur privatif complètent ce bien de qualité.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
30467
67
Diagnostic réalisé le : 27/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1264.00€ et 1710.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 50.50 m²
    • 1 chambre
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Indépendante Aménagée
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 225 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 3100.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Etage 6
    • Immeuble de 6 étages

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Agence immobilière
l'Adresse CABINET CHESNEAU - ORLEANS
28 rue Jeanne d'Arc
45000 Orléans
02 38 59 95 75

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse CABINET CHESNEAU - ORLEANS
  • 15 245€
  • AUBRY Caroline
  • 411 423 775 / 1997B00197
  • Orléans
  • FR75411423775
  • CPI 4501 2018 000 030 195
  • CCI LOIRET
  • SOCAF
  • 520 000€
  • 26 Avenue de Suffren 75015 Paris
  • MCCA - FCA 77, Rue de Lourmel - 75015 PARIS - www.mcca-mediation.fr

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