Vente appartement 4 pièces, 92.72m², Orsay

• 92.72m²
• 4 pièces
• 3 chambres

Appartement T4 (92.72M2) avec loggia Quartier Corbeville Paris-Saclay Parking inclus Éligible PTZ

Chaque matin, vous empruntez un chemin bordé de verdure pour accompagner vos enfants à l'école située au pied de la résidence. Un peu plus loin, un cours d'eau serpente, les arbres ondulent sous la brise et la nature s'étend à perte de vue. Ici, le quotidien s'inscrit dans un environnement apaisant, où la ville laisse toute sa place au bien-être.

Située au coeur du quartier de Corbeville, cette résidence bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel tout en profitant d'une excellente accessibilité. À seulement 200 mètres de l'arrêt TCSP Corbeville, vous rejoignez rapidement les grands pôles d'activité du plateau de Saclay. Le RER B gare Le Guichet permet de rejoindre Paris ou Massy TGV, et la future ligne 18 du métro Grand Paris Express reliera Orly à Versailles dès 2026. Les axes routiers N118 et A86 complètent cette desserte optimale.

Le quartier a été pensé pour les mobilités douces, avec pistes cyclables, stationnements vélos et voies apaisées. Le château de Corbeville, sa longère authentique et sa châtaigneraie pluri-centenaire ont été préservés et intégrés au projet, offrant un lien rare entre patrimoine, nature et modernité.

Cette réalisation s'inscrit dans une démarche environnementale exigeante, avec la certification NF Habitat HQE garantissant un habitat sain, sûr et confortable, ainsi que le label Biodivercity Construction, gage de préservation et de développement de la biodiversité au coeur de l'îlot. Le projet est porté par deux acteurs reconnus pour leur savoir-faire et leur engagement durable, OGIC et Rooj by GA.

L'appartement T4 proposé offre des espaces fonctionnels et lumineux, complétés par une loggia agréable. Une place de parking est incluse pour un confort optimal au quotidien.

Caractéristiques principales
Appartement T4
Surface habitable de 83,95 m²
Surface pondérée de 88,45 m²
Loggia de 9 m²
Parking inclus
Résidence certifiée NF Habitat HQE et Biodivercity
Quartier Corbeville ? Paris-Saclay
Éligible au PTZ
Prix : 415 000 €

Entre nature, ville et opportunités professionnelles du plateau de Saclay, votre quotidien prend une nouvelle dimension. À Corbeville, c'est toute votre vie qui respire mieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

Vous souhaitez visiter l'Appartement