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Réf. de l'annonce : 14068848 / 1905
Exclusif

Vente appartement 2 pièces, 48.00m², Orvault

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,00 % TTC | 181 900€ honoraires inclus | 170 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 890,00€
181 900 €
  • 48.00m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Appartement Orvault coeur du bourg

Charmant T2 idéalement situé !

Venez découvrir ce superbe appartement 2 pièces niché au coeur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, à deux pas des commerces, transports en commun et toutes commodités.

Ce bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable et d'une salle de bain. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Les atouts supplémentaires :
Résidence sécurisée
Proximité immédiate des transports
Commerces à pied
Cave privative
Box fermé en sous-sol

Ne laissez pas passer cette opportunité rare !
Contactez-nous pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1594
4
Diagnostic réalisé le : 31/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 640.00€ et 930.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 48.00 m²
    • 1 chambre
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Interphone : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • Jardin 0.00 m²
    • 1 Garage/box
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • Charges annuelles (ALUR) : 1300.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Fibre : Oui
    • Rez de chaussée : Oui
    • Etage 1
    • Construit en 2009
    • Immeuble de 3 étages

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Agence immobilière
l'Adresse NANTES-ORVAULT
20 Avenue Alexandre Goupil
44700 ORVAULT
02 51 78 71 56

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse NANTES-ORVAULT
  • 10 000 €
  • GROLIER Erwan
  • NANTES 851 713 115
  • CPI 4401 2019 000 041 811
  • CCI NANTES - SAINT NAZAIRE
  • Nom du médiateur : Anne LARUELLE Adresse postale du médiateur : 3, avenue Adrien Moisant - 78400 - CHATOU Site internet du médiateur : medimmoconso.fr

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