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Réf. de l'annonce : 14133156 / 1951
Exclusif

Vente appartement 2 pièces, 46.45m², Orvault

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,50 % TTC | 159 750€ honoraires inclus | 150 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 910,00€
159 750 €
  • 46.45m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
Contacter l'Adresse Déposer un dossier

Appartement Orvault 2 pièces 46m² PETIT-CHANTILLY

A découvrir en EXCLUSIVITE,

Charmant deux pièces situé au deuxième étage d'une résidence de standing avec ascenseur.
L'appartement baigné de lumière grâce à son exposition, offre un séjour convivial prolongé par une cuisine fonctionnelle et équipée, ainsi qu'une chambre confortable. L'ensemble est en très bon état et ne nécessite pas de travaux, permettant une installation immédiate.

La copropriété, parfaitement entretenue, se distingue par la qualité de ses prestations et le soin apporté aux parties communes. Le quartier, résidentiel et verdoyant, bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des commerces, des transports et des principaux axes de circulation.

Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement sûr.

Une visite s'impose...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Bilan energetique
1474
4
Diagnostic réalisé le : 23/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 590.00€ et 850.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 46.45 m²
    • 1 chambre
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
    • Visiophone : Oui
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 54 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 880.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Etage 2
    • Construit en 1992
    • Immeuble de 3 étages
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Agence immobilière
l'Adresse NANTES-ORVAULT
20 Avenue Alexandre Goupil
44700 ORVAULT
02 51 78 71 56

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse NANTES-ORVAULT
  • 10 000 €
  • GROLIER Erwan
  • NANTES 851 713 115
  • CPI 4401 2019 000 041 811
  • CCI NANTES - SAINT NAZAIRE
  • Nom du médiateur : Anne LARUELLE Adresse postale du médiateur : 3, avenue Adrien Moisant - 78400 - CHATOU Site internet du médiateur : medimmoconso.fr

Mentions légales
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