Vente appartement 1 pièce, 30.09m², Ozoir-la-Ferrière

• 30.09m²
• 1 pièce
• 0 chambre
• 1 SDB

Appartement Ozoir La Ferriere 1 pièce 30.09 m²

Studio lumineux avec balcon !
Résidence verdoyante à OZOIR-LA-FERRIÈRE
Dans un cadre paisible et verdoyant, à deux pas de la forêt et de nombreux sentiers de promenade, découvrez ce charmant studio baigné de lumière, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Situé au sein d'une résidence agréable, il se compose d'une belle pièce de vie avec balcon exposé Sud-Est, d'une cuisine aménagée, de nombreux espaces de rangements, d'une salle d'eau moderne et offre la possibilité d'y aménager facilement un coin nuit.
Le logement dispose de menuiseries en PVC double vitrage et d'une chaudière récente, vous garantissant un bon confort thermique. Quelques travaux d'isolation du plafond (devis à venir) permettront d'améliorer la performance énergétique et d'atteindre la classe D : une belle opportunité pour les amateurs de petits projets !
Le plus : une cave et un box viennent compléter ce bien.
Un bien rare sur le secteur ! Ne tardez pas !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

40386

86

Diagnostic réalisé le : 09/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1150.00€ et 1600.00€ par an

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