Vente appartement 2 pièces, 47.00m², Palavas-les-Flots

• 47.00m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

PALAVAS-LES-FLOTS - T2 EN DUPLEX - 47 M² - MEZZANINE - BALCON - PARKING PRIVATIF

PALAVAS-LES-FLOTS - T2 EN DUPLEX - 47 M² - MEZZANINE - BALCON - PARKING PRIVATIF

À deux pas des plages et du port de Carnon; dans une résidence calme et bien entretenue, au 3ème et dernier étage, Romain GARCIA de chez l'Adresse immobilier vous fait découvrir ce charmant T2 en duplex de 39 m² Loi Carrez (47 m² de surface utile), lumineux, fonctionnel et idéalement situé.

AU PREMIER NIVEAU :
Une entrée, une pièce de vie CLIMATISÉE avec une cuisine ouverte entièrement aménagée, donnant accès à un balcon sans vis-à-vis

Une salle d'eau avec une GRANDE douche italienne et un WC indépendant.

À L'ÉTAGE (MEZZANINE) :
Une grande chambre en mezzanine, avec de nombreux rangements intégrés.(Possibilité d'aménager un coin bureau).

Une place de parking privative vient compléter ce bien.

PRESTATIONS :
Double vitrage
Tableau électrique récent
Nombreux rangements
Fibre
Climatisation réversible
Place de parking privative
Résidence sécurisée et bien entretenue

CADRE DE VIE :
Plages accessibles à pied en quelques minutes

Centre-ville de Palavas, commerces, restaurants et marché à proximité

Arrêt de bus à proximité directe (liaison avec Montpellier)

Pistes cyclables et chemins piétons le long des étangs et du canal

Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif saisonnier

"COUP DE COEUR"

VISITE IMMERSIVE 360° DISPONIBLE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Romain GARCIA (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 890 074 073 - Montpellier.

Bilan energetique

11025

25

Diagnostic réalisé le : 03/09/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
532€ par an

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