Vente appartement 2 pièces, 48.00m², Palavas-les-Flots

• 48.00m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

PALAVAS-LES-FLOTS - FRONT DE PORT - T2 TRAVERSANT DE 48 m² AVEC TERRASSE & PARKING PRIVÉ AVEC ACCÈS DIRECT

PALAVAS-LES-FLOTS - FRONT DE PORT - T2 TRAVERSANT DE 48 m² AVEC TERRASSE & PARKING PRIVÉ AVEC ACCÈS DIRECT.

Face au port de plaisance de Palavas-les-Flots, sur la rive droite, découvrez ce bel appartement T2 traversant de 48 m² au sein d'une résidence sécurisée.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 29 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse de 7 M2 exposée côté port et aperçu mer.

L'appartement bénéficie d'une configuration traversante particulièrement agréable, offrant luminosité et ventilation naturelle toute l'année.

Côté nuit, vous profiterez d'une chambre au calme, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi que d'un WC indépendant.

LE VRAI PLUS DE CE BIEN :
Un accès totalement privatif et sécurisé permet de rejoindre directement votre place de parking depuis l'appartement, sans passer par les parties communes.

Un confort rare sur Palavas-les-Flots, idéal au quotidien comme pour une résidence secondaire.

*TRAVAUX À PRÉVOIR*

LES ATOUTS :
Appartement traversant
Grande pièce de vie
Terrasse avec vue port & aperçu mer
Résidence sécurisée
Place de parking privative sécurisée
Accès direct appartement > parking
Commerces, marché et plage accessibles à pied
Emplacement recherché sur la rive droite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GARCIA Romain (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 890 074 073 - Montpellier.

Bilan energetique

21338

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Diagnostic réalisé le : 22/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1480.00€ et 2010.00€ par an

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