Vente appartement 2 pièces, 42.43m², Paris 07

• 42.43m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

PARIS 7EME - INVALIDES - APPARTEMENT DE 2 PIÈCES DE 42,43 M²

Une adresse recherchée au coeur du 7eme arrondissement.

Au coeur du quartier des Invalides, dans l'environnement élégant et authentiquement parisien de la rue de Bourgogne, découvrez cet appartement de 2 pièces de 42,43 m² Carrez, situé au 3eme étage d'un immeuble ancien.

Apprécié pour son architecture, ses rues chargées d'histoire et son atmosphère de quartier, ce secteur du 7ème arrondissement offre un cadre de vie privilégié, à proximité de l'Assemblée nationale, des Invalides et des agréables promenades de l'esplanade des Invalides. Commerces de proximité, restaurants et transports permettent de profiter pleinement de la vie parisienne, dans un environnement à la fois central et résidentiel.

Un appartement à personnaliser selon ses envies
D'une superficie de 42,43 m² Carrez, soit 44,17 m² au sol, l'appartement bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2,90 m et d'une exposition Est dans le séjour, qui profite ainsi de la lumière du matin.

Son plan se compose d'une entrée, d'un séjour de 19,34 m², d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre et d'une salle de bains et des WC. séparés.

Les volumes et la configuration de cet appartement constituent une base intéressante pour un projet de résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. Un rafraîchissement intérieur permettra à son futur propriétaire de le remettre au goût du jour et de lui apporter une touche personnelle.

Une découverte à prévoir avec votre agence L'Adresse Paris 7.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

40216

16

Diagnostic réalisé le : 05/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1600.00€ et 2180.00€ par an

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