Vente appartement 2 pièces, 45.28m², Paris 11

• 45.28m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Charmant 2 pièces dans l'ancien - Quartier Bastille

À deux pas de la place de la Bastille, au coeur d'un des quartiers les plus prisés du 11e arrondissement, découvrez ce superbe 2 pièces de 45 m², situé au 2e étage d'un immeuble ancien au charme authentique.

Traversant Est-Ouest et entièrement sur cour, cet appartement offre un calme absolu, loin de l'agitation urbaine. La vue dégagée sur une cour pavée et végétalisé, véritable écrin de verdure, crée une atmosphère paisible et confidentielle, rare à Paris.

Vous serez séduit par son charme d'époque et sa belle hauteur sous plafond, qui confèrent un cachet unique à cet appartement baigné de lumière naturelle.

Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte , d'une chambre spacieuse, et d'une salle de bain avec WC.

Copropriété bien entretenue, faibles charges. Localisation exceptionnelle, à proximité immédiate des commerces de la rue de la Roquette, des transports (métros Bastille, Voltaire) et de nombreux lieux culturels.

Un bien coup de coeur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

8

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Diagnostic réalisé le : 18/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
271€ par an

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