Vente appartement 1 pièce, 21.67m², Paris 11

• 21.67m²
• 1 pièce

Studio de 21,67 m² ? Paris 11e

Situé dans l'un des quartiers les plus vivants et recherchés de Paris, ce studio de 21,67 m² représente une véritable opportunité, tant pour un investisseur que pour un primo-accédant.
Un bien au potentiel certain
Implanté dans un bel immeuble de caractère, ce studio se distingue par son emplacement privilégié et son cadre agréable. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie confortable et fonctionnel.
Caractéristiques principales
Superficie : 21,67 m²
Dans un immeuble bien entretenu, sans ascenseur
Pièce principale lumineuse, avec possibilité d'optimisation
Salle d'eau et coin cuisine
Travaux à envisager, mais rien de structurel
Un emplacement idéal
Ce bien bénéficie d'une situation exceptionnelle : à seulement quelques minutes du métro ligne 9, vous profitez d'une desserte rapide vers tout Paris. Le quartier est animé et pratique, avec commerces, cafés, restaurants et services à proximité immédiate.
Les points forts
Une adresse recherchée dans le 11e arrondissement
Un investissement patrimonial sûr
Adapté pour location étudiante, jeune actif ou pied-à-terre
Bien rare dans ce secteur très demandé
? Une opportunité à saisir rapidement pour qui recherche un studio avec emplacement premium à Paris.

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Honoraires à charge du vendeur.
résidence formant 42 lots
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SERGE LOBO, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 2024AC00052
Référence annonce : n° 351
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

Diagnostic réalisé le : 23/12/2024

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