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Réf. de l'annonce : 14261974 / 4889

Vente appartement 2 pièces, 30.10m², Paris 11

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 484,00€
319 000 €
  • 30.10m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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PARIS 11ème - Secteur Saint-Maur / Belleville - Appartement T2 - 30.10 m²

PARIS 11ème - Secteur Saint-Maur / Belleville

Au coeur du très recherché 11ème arrondissement de Paris, dans le secteur dynamique et prisé de Saint-Maur, à seulement 800 mètres du Parc de Belleville et à proximité immédiate des lignes de métro 5 et 9, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 30,10 m² situé au troisième étage d'un immeuble bien entretenu.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'un coin cuisine équipé, d'une salle d'eau et de WC séparé. Son agencement optimisé offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le chauffage est individuel électrique. Un coin cave en sous-sol complète ce bien.

Idéalement situé dans un quartier vivant, recherché pour ses commerces de proximité, ses restaurants et son atmosphère conviviale, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif de qualité.

Une adresse attractive dans l'un des secteurs les plus demandés de l'Est parisien.

GB 4889.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
34113
13
Diagnostic réalisé le : 20/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1000.00€ et 1380.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 30.10 m²
    • 1 chambre
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Amenagée
    • Gardien : Oui
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • 1 Cave
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Etage 3
    • Immeuble de 5 étages

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Agence immobilière
l'Adresse - GUY ET BERNARD IMMOBILIER
30 place de Beaune
71100 CHALON SUR SAONE
03 85 90 80 00

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - GUY ET BERNARD IMMOBILIER
  • 72 000 €
  • MILLET Luc
  • CHALON SUR SAONE 727 020 075
  • CPI 7101 2015 000 002 658
  • CCI METROPOLE DIJON BOURGOGNE
  • Médiateur du Commerce Coopératif et Associé FCA 77 rue de Lourmel - 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

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