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Réf. de l'annonce : 14280779 / 3052
Exclusif

Vente appartement 4 pièces, 84.31m², Paris 11

Charges : 465 € | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,00 % TTC | 840 000€ honoraires inclus | 800 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 2 283,00€
840 000 €
  • 84.31m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Appartement Paris 3 pièce(s) 85 m2

PARIS 11è - 4 PIÈCES - BOULEVARD CHARONNE

Dans un environnement recherché du 11éme arrondissement, ce charmant 4 pièces vous séduira par son agencement optimisé et son agréable luminosité.

L'appartement se compose d'un spacieux séjour double offrant un bel espace de réception, de deux chambres confortables, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un dressing ainsi que de WC séparés.

Secteur dynamique, proche des commerces et de toutes commodités - métro ligne 2 Alexandre Dumas et Philippe Auguste.

Un garage ainsi qu'une cave complètent ce bien, apportant un confort supplémentaire.

Opportunité rare dans ce secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
19943
43
Diagnostic réalisé le : 15/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1690.00€ et 2340.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 84.31 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteEquipee
    • Gardien : Oui
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • Visiophone : Oui
    • 1 Cave
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 813 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 5580.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Etage 4
    • Construit en 1970
    • Immeuble de 12 étages

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Agence immobilière
l'Adresse ADN Gestion Transaction
11 boulevard de Strasbourg
94130 Nogent sur Marne
01 43 94 42 42
Mentions légales
  • l'Adresse ADN Gestion Transaction
  • 50 000 €
  • GODIGNON Sébastien
  • Creteil B 507 389 492
  • CPI 9401201800027235
  • CCI Paris île de France
  • SOCAF
  • 1050000€
  • 26 avenue de Suffren à Paris 15
  • Médiateur du commerce et associé 77 rue de Lourmel 75015 Paris www.mca-mediation.fr

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