Vente appartement 3 pièces, 41.76m², Paris 12

• 41.76m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Appartement 2/3P - Paris 12 (Métro MICHEL BIZOT) - 41.7m²

VISITE VIRTUELLE disponible.
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L'Adresse Paris 12 vous propose en exclusivité ce charmant 2/3 pièces de 41.7m², traversant (Sud-Est / Nord-Ouest), situé au rdc dans un immeuble de 5 étages. Il se trouve dans une rue à sens unique, avec très peu de passage et à proximité immédiate du métro MICHEL BIZOT.


~~ ** PROFESSION LIBERALE AUTORISEE ** ~~


Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond et son emplacement de choix (proche de l'avenue Daumesnil).


Sans perte d'espace et hyper fonctionnel, il se compose aujourd'hui de :

- une entrée
- un séjour
- 2 petites chambres
- une cuisine indépendante
- une salle d'eau
- des WC séparés
- un couloir desservant les pièces
Une cave complète ce bien.
Eau chaude et chauffage individuels gaz.


Travaux de rénovation à prévoir pour révéler tout son potentiel : il sera facilement transformable en grand 2 pièces, avec la chambre donnant sur la cour pour encore + de calme.



Vous y retrouverez toutes les commodités à proximité :
transports, écoles, commerces, marché 2 fois/semaine, coulée verte et bois de Vincennes.



Provision pour charges annuelles : environ 2.310€/an
Taxe foncière : environ 600€/an


Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Pas de procédure en cours.



Pour plus d'informations, contactez votre conseillère l'Adresse : Jessica ATLANI Agent commercial immatriculée au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898 815 089, au 07.85.74.17.95

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

43495

95

Diagnostic réalisé le : 09/09/2022

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