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CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE

Réf. de l'annonce : 13890866 / 0195

Vente appartement 2 pièces, 53.07m², Paris 12

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 892,00€
500 000 €
  • 53.07m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
Contacter l'Adresse Déposer un dossier

Appartement 2-3P // Avenue de St Mandé 75012

**~~ VISITE VIRTUELLE disponible ~~**
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L'Adresse Paris 12 a le plaisir de vous proposer cet appartement 2-3 pièces de 53m², situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble, construit en 1880.
Il se trouve à proximité immédiate de la RUE DU RENDEZ-VOUS et de ses nombreux commerces, et des métros PICPUS et PORTE DE VINCENNES.
Classe énergétique : E


L'appartement se compose de :
- une entrée
- 1 grand séjour de 31m²
- 1 petite cuisine, donnant sur la cour arborée de l'immeuble
- 1 chambre de 11m², ayant la même vue et au calme
- 1 salle de bains + WC séparés
Une cave complète ce bien.


Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage.

De légers travaux de rafraichissement (peinture essentiellement) sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement.
Eau chaude individuelle gaz, radiateurs individuels électriques.

Vous y retrouverez toutes les commodités à proximité :
transports, écoles, commerces, marché 2x/semaine, coulée verte et bois de Vincennes.



Provisions pour charges annuelles : environ 1.570€/an (comprenant le fonds travaux)
Taxe foncière 2024 : 679€

Honoraires à la charge du vendeur.
Pas de procédure en cours.



Pour plus d'informations, contactez votre conseillère l'Adresse : Jessica ATLANI Agent commercial immatriculée au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898 815 089, au 07.85.74.17.95

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
26016
16
Diagnostic réalisé le : 28/07/2023
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 53.07 m²
    • 1 chambre
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • 1 Cave
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 23 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1495.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Fibre : Oui
    • Etage 1
    • Immeuble de 5 étages
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Agence immobilière
l'Adresse Paris 12
39 avenue de Saint Mandé
75012 PARIS
01 45 84 42 87

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Paris 12
  • 5 000 €
  • NIZARD Jonathan
  • RCS Paris 887 948 446
  • CPI 7501 2020 000 045 522
  • CCI de Paris IDF
  • GALIAN
  • 120000

Mentions légales
CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE

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