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Réf. de l'annonce : 13983160 / 620
Exclusif

Vente appartement 4 pièces, 70.00m², Paris 12

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,39 % TTC | 600 000€ honoraires inclus | 586 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 186,00€
600 000 €
  • 70.00m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Appartement 3 Chambres PARIS 12 Métro Daumesnil (Lignes de Métro 6 et 8)

En exclusivité, l'Agence l'Adresse Wattignies a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement familial de 4 pièces situé au 4ème étage d'un bel immeuble ancien datant de 1912.
D'une superficie de 70m2, cet appartement lumineux et traversant, équipé de double vitrage, exposé sud-ouest allie le cachet de l'ancien (parquet, moulures élégantes, cheminée d'époque) à un confort moderne.
Ce bien a l'avantage d'etre le seul sur le palier, offrant une intimité totale.
Il se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains avec wc ainsi que d'un wc indépendant.
Deux caves complètent ce bien.
Situation idéale à proximité de toutes les commodités et du bois de Vincennes.
Un bien rare sur le secteur à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
32910
10
Diagnostic réalisé le : 06/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1770.00€ et 2430.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 70.00 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • 2 Caves
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 23 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 2400.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Fibre : Oui
    • Etage 4
    • Construit en 1912
    • Immeuble de 6 étages

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Agence immobilière
l'Adresse Wattignies Paris 12
56, rue de Wattignies
75012 PARIS
Transaction :
01 43 41 46 63

Location :
01 43 41 47 53

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Wattignies Paris 12
  • 7 630 €
  • ERAY Stéphane
  • PARIS
  • CPI75012016000006754
  • CCI de PARIS
  • GALIAN
  • 120 000 €
  • GALIAN 89, rue la Boétie 75008 PARIS
  • Agence Nationale de Médiation 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES Tél. : 01 46 81 20 95

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