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Réf. de l'annonce : 14084329 / 660
Exclusif

Vente appartement 2 pièces, 41.16m², Paris 12

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,36 % TTC | 299 000€ honoraires inclus | 286 500€ hors honoraires
299 000 €
  • 41.16m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Appartement Paris 2 pièces - Proche Bois de Vincennes - À RÉNOVER

L'adresse Wattignies vous présente en exclusivité :

Un deux pièces spacieux et lumineux, situé au sein d'une copropriété bien entretenue dans un immeuble des années 70, sans aucun vis-à-vis.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante, d'un grand séjour, d'une chambre au calme, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Le bien offre une vue dégagée sur un toit végétalisé, garantissant calme et intimité.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant place à un fort potentiel de réaménagement.

Emplacement recherché : à seulement 5 minutes à pied du Bois de Vincennes, et à proximité immédiate du métro Porte de Charenton (ligne 8) et du tramway T3a.

Le bien vous plait ? Contactez nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
23145
45
Diagnostic réalisé le : 07/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 410.00€ et 600.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 41.16 m²
    • 1 chambre
    • Ascenseur : Oui
    • Accès PMR : Oui
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Independante
    • Gardien : Oui
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • Visiophone : Oui
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 689 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1800.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Fibre : Oui
    • Etage 2
    • Immeuble de 12 étages

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Agence immobilière
l'Adresse Wattignies Paris 12
56, rue de Wattignies
75012 PARIS
Transaction :
01 43 41 46 63

Location :
01 43 41 47 53

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Wattignies Paris 12
  • 7 630 €
  • ERAY Stéphane
  • PARIS
  • CPI75012016000006754
  • CCI de PARIS
  • GALIAN
  • 120 000 €
  • GALIAN 89, rue la Boétie 75008 PARIS
  • Agence Nationale de Médiation 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES Tél. : 01 46 81 20 95

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