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Réf. de l'annonce : 14132999 / 648
Exclusif

Vente appartement 3 pièces, 55.02m², Paris 12

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,21 % TTC | 495 000€ honoraires inclus | 475 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 066,00€
495 000 €
  • 55.02m²
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Porte DORE , Bois de Vincennes, 2/3 pièces 55 m², immeuble 1910.

PARIS 12ème, entre les métros Michel BIZOT et Porte DORE , l'Adresse Wattignies vous propose en exclusivité, dans un bel immeuble en pierre de taille de 1910, (3ème étage sans ascenseur) un appartement de type 2/3 pièces qui se compose : d'une entrée, d'un dégagement avec rangements, d'un double séjour, d'une cuisine séparé et équipée, d'une chambre. Au sous-sol une grande cave complète ce bien.
Cet appartement traversant , refait par une architecte, allie le charme de l'ancien (parquet moulures) Au coté contemporain d'une belle rénovation.
Rue Ernest LACOSTE, à deux pas des nombreux commerces du quartier, du marché BIZOT/Porte DORE et surtout au pieds du bois de Vincennes, cet appartement se situe également a proximité immédiate des transports , métros, tram et bus.
Amateur de calme et de verdures, cet appartement vous attends.
A visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
47993
93
Diagnostic réalisé le : 12/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2190.00€ et 3000.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 55.02 m²
    • 1 chambre
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • 1 Cave
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 30 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 2852.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Fibre : Oui
    • Etage 3
    • Construit en 1910
    • Immeuble de 6 étages

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Agence immobilière
l'Adresse Wattignies Paris 12
56, rue de Wattignies
75012 PARIS
Transaction :
01 43 41 46 63

Location :
01 43 41 47 53

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Wattignies Paris 12
  • 7 630 €
  • ERAY Stéphane
  • PARIS
  • CPI75012016000006754
  • CCI de PARIS
  • GALIAN
  • 120 000 €
  • GALIAN 89, rue la Boétie 75008 PARIS
  • Agence Nationale de Médiation 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES Tél. : 01 46 81 20 95

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