Vente appartement 1 pièce, 32.08m², Paris 12

• 32.08m²
• 1 pièce
• 1 SDB

ESTEREL - BALCON - BIEN EXPOSE - SANS VIS A VIS

Dans l'une des résidences les plus recherchées du secteur Reuilly-Diderot, la Résidence Esterel, découvrez ce magnifique studio de 32 m² en parfait état bénéficiant d'un balcon de 5,50 m² sur jardin.
Situé au sein d'une copropriété de grand standing sécurisée avec gardiens, espaces verts soigneusement entretenus et environnement résidentiel de qualité, cet appartement séduit immédiatement par son calme absolu et sa distribution particulièrement fonctionnelle.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse prolongée par un agréable balcon exposé Sud-Ouest, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Vous profiterez d'une vue entièrement dégagée sur les jardins de la résidence, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie rare au coeur du 12e arrondissement.
Une cave complète ce bien. POSSIBILITE D'ACQUERIR UN EMPLACEMENT DE PARKING EN SUPPLEMENT
À seulement quelques minutes des métros Reuilly-Diderot et Nation, vous bénéficierez d'un accès rapide à l'ensemble de Paris tout en profitant d'un environnement calme et privilégié.
Idéal résidence principale, pied-à-terre parisien ou investissement patrimonial de qualité.
Une opportunité rare sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

33612

12

Diagnostic réalisé le : 15/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1070.00€ et 1490.00€ par an

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