Vente appartement 3 pièces, 77.91m², Paris 12

• 77.91m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

3P balcon - parking et sans vis à vis

Dans un environnement résidentiel prisé du 12ème arrondissement, à proximité immédiate de Nation et de Reuilly Diderot, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie recherché, au sein d'une résidence récente de bon standing.

Situé à un étage avec ascenseur, l'appartement développe une surface d'environ 78 m² parfaitement agencée. Le séjour de 27m² grâce à son exposition sud-ouest, s'ouvre sur un balcon agréable, véritable prolongement de l'espace de vie.
La distribution intérieure est optimale : une entrée avec placard aménagé, une cuisine dînatoire prolongée d'un espace buanderie, deux chambres bien proportionnées, une salle d'eau fonctionnelle, deux WC et de nombreux rangements. L'appartement est en bon état général,

La qualité de la copropriété, l'absence de vis-à-vis direct et la proximité immédiate des transports (métro, RER), des commerces et des établissements scolaires font de ce bien une opportunité idéale pour un projet de résidence principale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2499

9

Diagnostic réalisé le : 12/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1800.00€ et 2470.00€ par an

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