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Réf. de l'annonce : 14555502 / 768
Exclusif

Vente appartement 1 pièce, 35.10m², Paris 12

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55 % TTC | 345 000€ honoraires inclus | 330 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 513,00€
345 000 €
  • 35.10m²
  • 1 pièce
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Appartement 1/2 pièces 35m² PARIS 12 - Métro MICHEL BIZOT

L'Adresse Wattignies vous présente ce charmant studio de 35m² avec espace nuit, entièrement rénové avec goût, libre en mars 2027.

Situé au 4ème étage, sans ascenseur, d'un bel immeuble en pierre de taille parfaitement entretenu, cet appartement séduit par son agencement, sa luminosité et ses prestations contemporaines.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'un espace nuit distinct avec dressing offrant le confort d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
En sous-sol, une cave complète ce bien.

Entièrement rénové, cet appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux.
Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
23049
49
Diagnostic réalisé le : 06/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 820.00€ et 1160.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 1 pièce
    • 35.10 m²
    • 1 chambre
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • Digicode : Oui
    • 1 Cave
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 107 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1161.64€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Fibre : Oui
    • Etage 4
    • Construit en 1883
    • Immeuble de 6 étages

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Agence immobilière
l'Adresse Wattignies Paris 12
56, rue de Wattignies
75012 PARIS
Transaction :
01 43 41 46 63

Location :
01 43 41 47 53

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Wattignies Paris 12
  • 7 630 €
  • ERAY Stéphane
  • PARIS
  • CPI75012016000006754
  • CCI de PARIS
  • GALIAN
  • 120 000 €
  • GALIAN 89, rue la Boétie 75008 PARIS
  • Médiateur du Commerce et Associé FCA 77, rue de Lourmel 75015 PARIS www.mca-médiation.fr

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