Vente appartement 2 pièces, 44.23m², Paris 12

• 44.23m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Appartement 2P + balcon - Proche place Daumesnil - A rénover intégralement

**~~ Visite virtuelle DISPONIBLE ~~**
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L'Adresse Paris 12 vous propose ce 2 pièces de 45m² environ, situé rue de Picpus, à proximité de la place Daumesnil et à quelques minutes seulement du métro MICHEL BIZOT.
L'appartement sera vendu LIBRE DE TOUT OCCUPANT.


Situé au 1er étage, il bénéficie d'un balcon et sera à rénover intégralement.
Il se trouve dans un immeuble de 1968 avec une hauteur sous plafond de 2,60m et avec gardien.


Cet appartement est composé de :
- 1 entrée + placard
- 1 cuisine indépendante ouvrable sur le séjour
- 1 chambre
- 1 séjour
- 1 SDB + WC
- 1 balcon d'environ 5m²


Chauffage et eau chaude collectifs gaz, inclus dans les provisions pour charges

Provisions pour charges : environ 2.426€/an
Taxe foncière 2026 : environ 1.100€
Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Pas de procédure en cours.


A VISITER RAPIDEMENT !
Pour plus d'informations, contactez votre conseillère l'Adresse : Jessica ATLANI Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898 815 089, au 07.85.74.17.95

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

26257

57

Diagnostic réalisé le : 29/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 920.00€ et 1290.00€ par an

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