Vente appartement 2 pièces, 37.50m², Paris 13

• 37.50m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Charmant 2 Pièces refait à neuf - Petit Ivry / Porte d'Ivry

L'AGENCE L'ADRESSE NOVAE vous propose à seulement 5 minutes à pied de Porte d'Ivry , un charmant 2 pièces de 37,5 m² entièrement refait à neuf, alliant le cachet de l'ancien au confort et au style moderne.
Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, idéale pour recevoir.
La chambre offre un bel espace cosy et fonctionnel.
Vous profiterez également d'une salle d'eau au design contemporain avec WC.

Situé à proximité immédiate des commerces et de différents transports en commun, l'appartement se trouve à quelques pas du métro ligne 7.

Les atouts :
- Charme de l'ancien (parquet, moulures et belle hauteur sous plafond)
- Rénovation complète et prestations soignées
- Emplacement recherché
- Cave incluse
- Proximité avec PARIS 13

Parfait pour premier achat, pied à terre ou investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

32413

13

Diagnostic réalisé le : 19/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1170.00€ et 1600.00€ par an

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