Vente appartement 2 pièces, 43.00m², Paris 13

• 43.00m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Appartement 2 pièces Balcon - Buttes aux cailles / Place d'Italie

Situé à proximité immédiate de la Place d'Italie et du quartier recherché de la Butte-aux-Cailles, découvrez ce charmant 2 pièces de 42m² Carrez, niché au 5ème et dernier étage d'un immeuble haussmannien.
L'appartement se compose d'une cuisine indépendante avec espace salle à manger, d'un salon et d'une chambre donnant tous deux sur un agréable balcon filant avec une vue dégagée. Vous disposerez également d'un espace cagibi/dressing ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Traversant et lumineux, ce bien saura vous séduire par son charme typique de l'ancien et son emplacement privilégié au coeur du 13? arrondissement de Paris.

Les avantages :
- Une cave complète ce bien.
- Balcon filant avec vue dégagée
- Aucun vis-à-vis
- Tous commerces à proximité
- Transports : lignes de métros : 5, 6 et 7
- Proche Buttes-aux-Cailles et Place d'Italie

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

49620

20

Diagnostic réalisé le : 17/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1940.00€ et 2630.00€ par an

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