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Réf. de l'annonce : 14477338 / 1485
Exclusif

Vente appartement 3 pièces, 70.00m², Paris 13

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,00 % TTC | 588 000€ honoraires inclus | 560 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 543,00€
588 000 €
  • 70.00m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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3 PIÈCES AVEC TERRASSE ? UN VÉRITABLE COCON FAMILIAL

L'agence immobilière L'Adresse vous propose en exclusivité ce charmant 3 pièces de 66 m² Loi Carrez prolongé par une agréable terrasse de 14 m².(70 m² pondérés)
A proximité immédiate des transports et commodités, il est parfaitement agencé. Il se compose d'un salon séjour avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse, de deux belles chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'un grand dressing, un véritable atout au quotidien.
En parfait état, cet appartement ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'une belle luminosité sans aucun vis-à-vis. Un bien chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Au sein d'une copropriété bien entretenue avec gardienne, les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude.
Une cave complète ce bien. Possibilité d'une place de parking en sus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
Diagnostic réalisé le : 17/06/2026
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 70.00 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Garage/box
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 81 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 3400.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etage 2
    • Construit en 1979
    • Immeuble de 10 étages

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Agence immobilière
l'Adresse TOLBIAC - Paris 13
34 rue de Tolbiac
75013 Paris
01 53 79 19 30

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse TOLBIAC - Paris 13
  • 10 000 €
  • WENDLING Miguel/Pierre
  • Paris B 514 751 999 00012
  • Paris
  • FR 04 514 751 999
  • CPI 75012018000036492
  • CCI Paris
  • Galian
  • 200000
  • 89 rue la Boétie, 75008 Paris.
  • médiateur du commerce coopératif et associé, 77 rue de Lourmel, 75015 Paris.

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