Vente appartement 2 pièces, 32.48m², Paris 14

• 32.48m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Studio calme avec balcon + parking

L'ADRESSE VOLTAIRE vous propose dans cette résidence récente de bon standing ce charmant F01/F02 situé au 4 ème étage sur 5 avec ascenseur, offrant une vue dégagée sur jardin et un cadre paisible. D'une surface de 35m² au sol (32,48m² carrez), bien agencée, il se compose d'une pièce de vie avec un espace nuit ouvrant sur un agréable balcon d'une surface de 7M², d'une salle de bains et de WC indépendants. Actuellement loué 937,49 € HC avec une provision sur charges de 80 €, le bail prend fin le 07/02/2027, offrant une opportunité d'investissement locatif serein. Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce studio bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces et des transports.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

17032

32

Diagnostic réalisé le : 11/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 430.00€ et 620.00€ par an

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