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Réf. de l'annonce : 14588026 / 2065
Exclusif

Vente appartement 3 pièces, 92.38m², Paris 16

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,98 % TTC | 1 175 000€ honoraires inclus | 1 130 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 2 685,00€
1 175 000 €
  • 92.38m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 SDB
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PARIS 16e HENRI HEINE 3 PIÈCES 92 M² 5e ÉTAGE BALCON SUR JARDIN

Au coeur du 16e arrondissement, rue Henri Heine, découvrez ce bel appartement de 92,38 m² Carrez, situé au 5e étage avec ascenseur.

L'appartement séduit par sa luminosité, ses volumes et son environnement particulièrement agréable.

La pièce de vie constitue le véritable coeur de l'appartement : un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, bénéficiant de larges ouvertures et se prolongeant sur un agréable balcon donnant sur jardin. Un véritable atout qui apporte calme, verdure et lumière à l'appartement, tout en offrant une vue dégagée particulièrement appréciable.

La partie nuit se compose de deux chambres.

L'une d'elles a actuellement été aménagée avec une cloison afin de créer deux espaces indépendants pour les enfants. Cette configuration est totalement réversible : la simple dépose de la cloison permet de retrouver facilement la chambre dans son volume d'origine.

L'appartement dispose également de deux salles d'eau avec WC ainsi que de nombreux rangements, dont un généreux espace dressing.

Une cave complète ce bien.

Un appartement familial rare dans le secteur, réunissant extérieur, verdure et luminosité, au coeur du 16e arrondissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
20358
58
Diagnostic réalisé le : 21/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2400.00€ et 3260.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 92.38 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Balcon
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 39 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 8331.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Fibre : Oui
    • Etage 5
    • Construit en 1966
    • Immeuble de 6 étages

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l'Adresse ALV CONSEILS
83 rue de Bellevue
92100 Boulogne-Billancourt
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  • l'Adresse ALV CONSEILS
  • 10 000
  • MUNIER Pierre-Henry
  • 952037646
  • Nanterre
  • CPI 9201 2023 000 000 104
  • Médiateur du Commerce Coopérative et Associés FCA-77 rue de Lourmel - 75015 Paris www.mcca-mediation.fr

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