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Réf. de l'annonce : 14295913
Exclusif

Vente appartement 2 pièces, 32.00m², Paris 18

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,00 % TTC | 360 400€ honoraires inclus | 340 000€ hors honoraires
360 400 €
  • 32.00m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Coeur Montmartre - Rare - 2 Pièces Rénové

Vivez l'esprit de Montmartre dans ce superbe appartement de 2 pièces, niché sur la mythique rue Lepic, à quelques pas des Abbesses. Entièrement rénové avec soin, ce bien conjugue le charme de l'ancien et un confort moderne absolu.
Situé au rez-de-chaussée sur une cour calme et soignée, cet appartement surprend par sa belle luminosité et sa sérénité, offrant un véritable refuge loin de l'effervescence du quartier. Il se compose d'un séjour spacieux avec un coin salle à manger convivial, d'une cuisine parfaitement aménagée et équipée, d'une grande chambre avec de nombreux rangements intégrés et d'une salle de bains avec WC.
Au pied de l'immeuble, profitez d'une vie de quartier incomparable entre théâtres, musées et commerces de bouche réputés.
Idéalement desservi par les lignes 12 (Abbesses) et 2 (Blanche/Pigalle).
Ce bien est une opportunité rare, que ce soit pour un pied-à-terre d'exception ou un investissement locatif clé en main.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1947
7
Diagnostic réalisé le : 26/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 510.00€ et 700.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 32.00 m²
    • 1 chambre
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Equipée
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 35 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1468.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Fibre : Oui
    • Rez de chaussée : Oui
    • Immeuble de 6 étages

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Agence immobilière
l'Adresse Paris 18 Les Abbesses
14, rue Houdon
75018 PARIS
Transaction :
01 42 59 45 61

Location :
01 42 59 43 05

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Paris 18 Les Abbesses
  • 34 000 €
  • ERAY Stéphane
  • PARIS
  • CPI 7501 2016 000 018 748
  • CCI de PARIS
  • GALIAN
  • 120 000 €
  • Agence Nationale de Médiation 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES Tél. : 01 46 81 20 95

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