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CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE

Réf. de l'annonce : 14036608 / 2545
Exclusif

Vente appartement 2 pièces, 45.02m², Paris 20

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,32 % TTC | 404 000€ honoraires inclus | 380 000€ hors honoraires
404 000 €
  • 45.02m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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2 pièces en rez-de-jardin - Rue d'Annam / Métro Gambetta

2 pièces en rez-de-jardin, calme absolu - Rue d'Annam / Métro Gambetta

Situé rue d'Annam, à deux pas des commerces animés de la rue des Pyrénées et du métro Gambetta (ligne 3), cet appartement 2 pièces en rez-de-jardin vous séduira par sa luminosité, sa vue dégagée sur jardin arboré et son calme absolu.

Dans une copropriété de 1973 récemment ravalée et parfaitement entretenue, il se compose d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés avec placard. Un emplacement de parking complète ce bien.

Les + :

Environnement verdoyant sans vis-à-vis

Calme rare en coeur de ville

Copropriété saine et entretenue

Proximité immédiate des commerces et transports

Parking inclus

Un bien confortable et bien situé, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
30064
64
Diagnostic réalisé le : 21/03/2025
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 45.02 m²
    • 1 chambre
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Indépendante Aménagée
    • Gardien : Oui
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
  • Extérieur
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 105 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 3078.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Rez de chaussée : Oui
    • Construit en 1973
    • Immeuble de 7 étages
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Agence immobilière
l'Adresse - Gambetta
245 rue des Pyrénées
75020 Paris
01 86 95 32 22
Mentions légales
  • l'Adresse - Gambetta
  • 30000
  • TREMELO Guenahel
  • 798928495
  • CPI 7501 2020 000 045 404
  • CCI Paris Ile de France

Mentions légales
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