Vente appartement 1 pièce, 14.50m², Paris 20

• 14.50m²
• 1 pièce
• 0 chambre
• 1 SDB

Studio lumineux avec vue dégagée sur le Père Lachaise - Calme et idéalement situé

Au 1er étage d'une petite copropriété calme, ce studio de 14,50 m² bénéficie d'une double exposition est/ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Son atout rare : une vue dégagée et imprenable sur le cimetière du Père Lachaise, dans un cadre paisible, chargé d'histoire, et très recherché. Le bien donne à la fois sur rue et sur cour, garantissant un environnement parfaitement calme.

Le studio est en bon état général, équipé d'un chauffe-eau récent, et dispose d'une cave. Seuls quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Classé en E au DPE, il représente une belle opportunité pour un investisseur. La copropriété, à taille humaine, bénéficie de faibles charges.

Situation idéale à 5 minutes à pied du métro Père Lachaise (lignes 2 et 3) et à 15 minutes de Nation (lignes 1, 2, 6, 9 et RER A), pour un quotidien pratique dans un lieu unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

37311

11

Diagnostic réalisé le : 05/05/2025

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