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Réf. de l'annonce : 14291119 / 3065
Exclusif

Vente appartement 2 pièces, 25.53m², Paris 20

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 540,00€
300 000 €
  • 25.53m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Appartement Ménilmontant 2 pièce(s) 25.53 m²

Appartement 2 pièces - 25,53 m² - Métro Ménilmontant

Situé dans le quartier vivant et recherché de Ménilmontant, au 4e étage, cet appartement offre un agencement fonctionnel et optimisé.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC.

L'appartement bénéficie d'une belle luminosité (exposition Sud) et en retrait du boulevard, au calme d'une impasse.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif, dans un secteur prisé pour sa vie de quartier, ses commerces et sa proximité avec les transports.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cyril HAREL (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 841 456 205 - Crteil.

Bilan energetique
27210
10
Diagnostic réalisé le : 21/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 850.00€ et 1180.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 25.53 m²
    • 1 chambre
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte
    • Digicode : Oui
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 57 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1173.47€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etage 4
    • Construit en 1900
    • Immeuble de 6 étages

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Agence immobilière
l'Adresse ADN Gestion Transaction
11 boulevard de Strasbourg
94130 Nogent sur Marne
01 43 94 42 42
Mentions légales
  • l'Adresse ADN Gestion Transaction
  • 50 000 €
  • GODIGNON Sébastien
  • Creteil B 507 389 492
  • CPI 9401201800027235
  • CCI Paris île de France
  • SOCAF
  • 1050000€
  • 26 avenue de Suffren à Paris 15
  • Médiateur du commerce et associé 77 rue de Lourmel 75015 Paris www.mca-mediation.fr

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