Vente appartement 1 pièce, 19.00m², Paris 20

• 19.00m²
• 1 pièce

A VENDRE POUR INVEST LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL : Studio de 19,78 m² situé à Paris 20ème (75)

Actif immobilier sous bail commercial résidence gérée
Loyer annuel HT : 10 614,01 €
Charges générales de copropriété / an : 577,63 €
Taxe foncière : 178 €

Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel, un studio au 4ème étage, orienté Nord-Est, récemment rénové avec literie 5 étoiles.
Le tout pour une superficie de 19,78 m² carrez.

Nichée entre le cimetière du Père-Lachaise et les studios d'artistes du 20ème arrondissement de Paris, au 109 rue de Bagnolet, la résidence Mama Shelter Paris East est un établissement hôtelier unique en son genre, livré en 2008, proposant des chambres de 15 à 35 m². Elle dispose d'un restaurant à la décoration colorée, d'un bar en rooftop avec table de ping-pong, et de 3 salles privatives modulables pour événements professionnels ou privés. La station de métro Alexandre Dumas est à 10 minutes à pied, avec un accès rapide à la Place de la Nation, Notre-Dame de Paris, le Louvre et les Invalides.

Loyers assurés par bail commercial avec MAMA SHELTER (bail jusqu'au 13/11/2028).

Rentabilité immédiate !

Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : 09 87 52 53 35

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

Diagnostic réalisé le : 27/03/2026

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