Vente appartement 3 pièces, 66.00m², Pau

• 66.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Appartement T3 Pau centre - Cachet de l'ancien, balcon, proche gare

Appartement T3 Pau centre - cachet de l'ancien, balcon, proche gare
Votre agence l'Adresse Grand Pau vous propose en exclusivité ce charmant T3 traversant, situé à seulement 500 mètres de la gare de Pau, du funiculaire et des commerces.

Au 1er étage d'une résidence de caractère du début XXe, découvrez un bien avec cachet et potentiel :

Salon exposé plein sud, hauteur sous plafond de 2,70 m, beaux parquets,
Deux grandes chambres,
Cuisine spacieuse avec arrière-cuisine,
Salle de bains et WC séparés,
Rangements dans chaque pièce,

Double vitrage (2018), chaudière gaz à condensation (2017).

Atout rare : une cave de plain-pied de 10 m² idéale pour vélos, stockage ou bricolage.
Stationnement gratuit au pied de l'immeuble.
DPE : C, pas d'amiante, pas de termites.

Emplacement recherché, appartement lumineux, cachet de l'ancien : un bien à ne pas manquer !

Connectez-vous sur notre site et contactez-nous pour les visites.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grégory QUEYSSELIER (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 478212970 - Pau.

Bilan energetique

11825

25

Diagnostic réalisé le : 05/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 817.00€ et 1105.00€ par an

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