Vente appartement 9 pièces, 260.00m², Pau

• 260.00m²
• 9 pièces
• 7 chambres
• 2 SDB

Spécial investisseur loft industriel centre ville Pau 9 pièces

Votre agence l'Adresse Grand Pau vous propose ce loft industriel en centre ville .
Idéal investisseur ! Découvrez ce loft moderne, rénové et exploité en colocation meublée. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, ce bien rare sur le marché combine cachet, volume et rentabilité.

Le loft se compose de :
-Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement équipée,
-7 chambres spacieuses, chacune meublée (lit double, bureau, rangements),
-2 salles d'eau et 2 WC séparés,
-Buanderie, nombreux rangements, équipements électroménagers récents.
-Jacuzzi et hammam.
Le bien est vendu meublé et occupé, avec baux meublés en cours, générant un revenu locatif stable et sans vacance.

Points forts :
-Bonne rentabilité immédiate
-Forte demande locative dans le secteur
-Idéal pour un placement clé en main en LMNP

Une cave vient compléter le lot.
DPE en cours.

Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site ladresse-grand-pau.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jacques LEGLIB (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 813171394 - Pau.

Bilan energetique

2287

7

Diagnostic réalisé le : 13/05/2025

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