Vente appartement 2 pièces, 42.59m², Pau

• 42.59m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Appartement Pau, 1 chambre, parking

À découvrir sans tarder : T2 avec parking dans un secteur recherché

Situé dans un quartier calme et apprécié, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cet appartement T2 avec place de parking constitue une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.
Le bien est actuellement loué jusqu'en février, garantissant une rentabilité immédiate. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, bénéficiant d'une large baie vitrée qui apporte une agréable lumière naturelle tout au long de la journée.
La chambre, spacieuse et bien agencée, offre un espace confortable.
La cuisine fonctionnelle dispose de rangements pratiques pour un usage quotidien.
La salle de bain avec baignoire est fonctionnelle et peut être personnalisée selon vos envies.

Un cellier situé au grenier vient compléter le bien, idéal pour optimiser le rangement.

Les + du bien :
? Place de parking, un véritable atout dans ce secteur
? Appartement bien agencé et lumineux
? Environnement calme tout en restant proche de l'animation

Un emplacement privilégié :
Commerces, écoles et transports accessibles à pied
Quartier dynamique et recherché
Accès rapide aux grands axes routiers

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à consulter notre site https://www.ladresse.com/agence/l-adresse-grand-pau/384

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

12626

26

Diagnostic réalisé le : 18/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 610.00€ et 826.00€ par an

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