Vente appartement 5 pièces, 79.85m², Pau

• 79.85m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

T5 traversant avec balcon plein sud et garage - Pau

Appartement T5 traversant 3 chambres avec balcon plein sud, vue dégagée montagnes, garage fermé - Pau

À Pau, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, votre agence L'Adresse Grand Pau vous propose cet appartement T5 lumineux et traversant de 79,85 m², situé au 5? étage sur 6 avec ascenseur d'une résidence sécurisée.

Découvrez son intérieur :
Un séjour exposé plein sud, ouvre sur balcon de 3,75 m² avec vue dégagée sur les montagnes
Une Cuisine indépendante avec cellier attenant
Trois chambres au calme
Une Salle d'eau et des WC séparés
Nombreux rangements intégrés

Le chauffage est individuel au gaz
Huisseries : Double vitrage
Porte d'entrée renforcée

La Toiture de l'immeuble a été récemment refaite
DPE : D

Récap : Un bel Appartement à rafraîchir, offrant un potentiel de personnalisation

Les plus :
Garage fermé avec porte électrique
Cave privative
Grand local à vélos
Accès pour les copropriétaires à un joli jardin sécurisé

La copropriété :
La résidence construite en 1966, est bien entretenue, comprenant 112 lots d'habitation.
Quartier résidentiel calme, à proximité des écoles, commerces et lignes de bus, avec accès rapide au centre-ville et aux axes principaux.
Charges annuelles : 1 592,92 €

Appartement idéal pour une résidence principale familiale ou un projet d'investissement, dans un secteur recherché de Pau.

Contactez L'Adresse Grand Pau pour organiser une visite.
Plus d'informations sur :
https://www.ladresse.com/agence/l-adresse-grand-pau/384

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grégory QUEYSSELIER (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 478212970 - Pau.

Bilan energetique

16635

35

Diagnostic réalisé le : 10/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1240.00€ et 1720.00€ par an

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