Vente appartement 1 pièce, 20.34m², Perpignan

• 20.34m²
• 1 pièce
• 0 chambre
• 0 SDB

Investissement en Location meublée non professionnelle

L'Adresse Efficience vous propose un appartement T1 de 20.34m2 situé dans une résidence étudiante à Perpignan.

Le studio dispose d'une salle de bain, d'une pièce de vie avec une kitchenette.

La résidence propose de nombreux espaces communs et services adaptés aux besoins des étudiants : Réception, cuisine commune, salon détente, espace de coworking, laverie, terrasse, local à vélos... 

L'établissement est idéalement situé à proximité immédiate des commerces, à 1 minute à pied d'un arrêt de bus qui permet de rejoindre le centre ville de Perpignan en 30 minutes ainsi qu'à seulement 15 minutes à pied de l'Université de Perpignan. Le parc des sports est situé à 600 mètres, la gare de Perpignan à 3,5 kilomètres et les premières plages à 15 kilomètres.

Ce bien est vendu avec un bail commercial qui vous assure des revenus sans aucune gestion. Statut LMNP.

Rentabilité : 4,40%
Loyer annuel de : 2 751 €/ an assuré par le bail commercial.
Taxe foncière annuelle : 256 €
Charges copropriété : 350 €

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 04.34.22.71.00

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

Diagnostic réalisé le : 02/10/2023

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