Vente appartement 5 pièces, 90.00m², Poitiers

• 90.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

POITIERS - Appartement T5 - 90 m² - REFAIT A NEUF

À vendre Spacieux Appartement T5 refait à neuf avec balcon

Vous recherchez un bien lumineux, moderne et sans travaux Cet appartement de Type 5 est fait pour vous !

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie ouverte et conviviale, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures. La cuisine entièrement aménagée s'intègre parfaitement à l'espace pour créer un lieu de partage chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis.

Le logement dispose de 4 chambres confortables, offrant à chacun son espace personnel. Deux salles d'eau modernes et fonctionnelles viennent compléter ce bien, garantissant confort et praticité au quotidien. Profitez également d'un balcon agréable, parfait pour vos moments de détente.

Atouts supplémentaires :
Appartement entièrement rénové : aucuns travaux à prévoir
Agencement optimisé et moderne
Bien rare sur le marché par sa taille et sa polyvalence

Un double projet possible :

En résidence principale : un cadre de vie idéal pour une famille, dans un logement spacieux et confortable.

En investissement locatif : un bien clé en main, déjà calibré pour de la colocation.

Investissement attractif :

Location possible en colocation : 420 € CC par chambre

Soit 1 680 € CC de loyers mensuels

Rentabilité brute : 12 % !

Que vous soyez à la recherche de votre futur nid douillet ou d'un placement rentable, cet appartement coche toutes les cases.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Damien LADEIRA (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 808 091 854 - POITIERS.

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 11/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1002.00€ et 1356.00€ par an

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