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Réf. de l'annonce : 13552963 / 33304

Vente appartement 2 pièces, 45.16m², Pornic

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 0,00€
256 000 €
  • 45.16m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Appartement de type 2 avec Terrasse et Jardin à vendre sur Pornic

Cette nouvelle résidence neuve est située à moins d'un kilomètre du centre-ville de Pornic, aux abords du casino. Sa localisation idéale vous permet d'explorer à pied tout ce que la ville a à offrir : plages, restaurants, boutiques, écoles, commerces et toutes les commodités sont à portée de main.

A VENDRE : Charmant appartement T2 de 45,16 m² avec terrasse et jardin privatif. Il se compose d'un séjour cuisine spacieux de 23,21 m² orienté à l'Ouest, offrant un accès à une terrasse ensoleillée de 5,89 m². L'appartement dispose également d'une belle chambre de 12,16 m², d'une salle d'eau et de WC.

En plus de ces caractéristiques attrayantes, l'appartement comprend une place de parking privative et sécurisée située au sous-sol. Il est labellisé Énergie RE 2020, garantissant des standards élevés en termes d'efficacité énergétique.

Prix de vente : 256 000€ TTC (+ frais de notaire réduits à 2.5%). Il s'agit d'une opportunité à prix direct promoteur.

Référence : 33304Mar2005

Veuillez noter que les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 45.16 m²
    • 1 chambre
    • Ascenseur : Oui
    • Accès PMR : Oui
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte
    • Visiophone : Oui
  • Extérieur
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 61 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 0.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Excellent
    • Rez de chaussée : Oui
    • Etage RDC
    • Immeuble de 3 étages

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Agence immobilière
l'Adresse Carquefou
2 rue Harrouys
44470 CARQUEFOU
02 40 52 75 75

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Carquefou
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • CPI 480 628 593 ANGERS
  • 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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