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CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE

Réf. de l'annonce : 14233675 / 3300
Exclusif

Vente appartement 3 pièces, 62.00m², Poulx

Charges : 120 € | Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 794,00€
179 000 €
  • 62.00m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
Contacter l'Adresse Déposer un dossier

Appartement Poulx 3 pièce(s) 61.58 m2

À VENDRE - POULX (30320)

EXCLUSIVITE L'ADRESSE MARGUERITTES
Appartement P3 esprit "maison de plain-pied" avec jardin

Situé dans le village recherché de Poulx, au sein de la résidence sécurisée BELLA VISTA, cet appartement P3 offre un cadre de vie agréable, calme et verdoyant. Conçu comme une véritable maison de plain-pied, il conviendra parfaitement à une résidence principale comme à un investissement.

Le bien se compose d'un logement fonctionnel et lumineux, avec une pièce de vie et sa cuisine équipée récente, deux chambres, un cellier, une salle d'eau avec WC, et bénéficiant d'un petit jardin privatif attenant, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Deux places de parking privatives complètent ce bien.

La résidence dispose d'un portail électrique, d'une piscine réservée aux résidents ainsi que d'espaces communs arborés, soigneusement entretenus, offrant un environnement sécurisé et convivial.

L'appartement est vendu libre de toute occupation.

Idéalement situé à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes routiers, tout en conservant le charme et le calme du village de Poulx, à quelques minutes de Nîmes ou du Pont-du-Gard.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
873
3
Diagnostic réalisé le : 30/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 590.00€ et 800.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 62.00 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
  • Extérieur
    • Jardin 70.00 m²
    • 2 Parkings
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 65 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1356.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Rez de chaussée : Oui
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l'Adresse - Marguerittes
22 Avenue de Provence
30320 MARGUERITTES
Transaction :
04 66 75 57 11

Location :
06 70 59 80 51

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - Marguerittes
  • 7 500,00 €
  • ARTERO Lucile
  • NIMES 450 588 413
  • Tribunal de commerce - Greffe de Nimes
  • FR23450588413
  • CPI 3002 2016 000 007 259
  • CCI de Gard
  • GALIAN
  • 540 000 €
  • 89, rue la Boétie 75008 Paris

Mentions légales
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