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Réf. de l'annonce : 14250454

Vente appartement 2 pièces, 45.00m², Poussan

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 815,00€
169 500 €
  • 45.00m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Appartement Poussan 2 pièce(s) 45 m2 avec place de parking

Idéalement situé à deux pas du centre-ville de Poussan, au sein d'une résidence de standing sécurisée avec piscine, venez découvrir ce superbe appartement T2 en rez-de-jardin, entièrement rénové avec des prestations de qualité.

D'une surface habitable de 45 m², il offre une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une magnifique terrasse privative de 25 m², véritable espace de détente. L'appartement se compose également d'une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau moderne et de rangements fonctionnels.

- Résidence sécurisée et recherchée
- Piscine privée à la résidence
- Stationnement privatif
- Prestations soignées
- Exposition sud
- Environnement calme et proche de toutes commodités

Un bien rare, idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement de qualité.

À visiter sans tarder.
Contactez Amandine au 06.62.66.50.57

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1063
3
Diagnostic réalisé le : 09/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 520.00€ et 750.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 45.00 m²
    • 1 chambre
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte Aménagée
  • Extérieur
    • Jardin 0.00 m²
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 45 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1408.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Construit en 2007
    • Immeuble de 1 étage

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l'Adresse BRIO IMMOBILIER - Balaruc
1 rue de la Paix
Résidence Les Cèdres A
34540 BALARUC LES BAINS
04 67 53 77 14

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  • l'Adresse BRIO IMMOBILIER - Balaruc
  • 5000
  • SOARES Frédéric
  • 81745303800017
  • Montpellier
  • FR82817453038
  • CPI 34032016000004065
  • CCI HERAULT
  • CEGC
  • 110 000 €
  • 16 Rue Hoche, 92800 Puteaux
  • MCCA 77 rue de Lourmel 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

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