Vente appartement 3 pièces, 63.36m², Puteaux

• 63.36m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Parc des Bergeres - Puteaux

À la recherche d'un cadre de vie privilégié à proximité de Paris ? Découvrez le Parc des Bergères, un programme immobilier neuf niché au coeur de l'écoquartier de Puteaux, offrant une fusion parfaite entre modernité et qualité de vie.
Idéalement situé à moins de 5 km de Paris, à quelques minutes seulement de la Porte Maillot et à un souffle de La Défense, le Parc des Bergères s'érige dans une commune dynamique, prisée pour son énergie et sa convivialité. Cette localité, voisine de Nanterre, Suresnes, Levallois et Neuilly, jouit d'une proximité immédiate avec le quartier d'affaires de la Défense, un hub économique européen réputé, vibrant de restaurants et du centre commercial renommé ''Les Quatre Temps''.
Puteaux, en plus de son attrait économique, offre un cadre idéal pour les familles. Dotée de vastes espaces verts et d'aires de jeux pour les enfants, elle se distingue également par son dynamisme culturel et son éventail d'activités sportives. Le Naturoscope, l'une de ses attractions phares, témoigne de son engagement envers un mode de vie équilibré et proche de la nature.
Facilement accessible par les réseaux routiers et les transports en commun (RER A, métro L1, tramway T2, ligne Transilien L), Puteaux bénéficie d'une position stratégique dans le projet d'envergure du Grand Paris Express. L'écoquartier des Bergères, au carrefour des grands axes, incarne une vision résolument orientée vers le développement durable, offrant une vie citadine pratique et écologiquement responsable.
Le Parc des Bergères, à seulement 500 m de la gare SNCF et à quelques pas du centre-ville, propose une sélection de logements neufs allant du 2 au 6 pièces duplex. Ces espaces, pour la plupart agrémentés de balcons, terrasses ou jardins, sont conçus dans un style haussmannien, avec des arches, des soubassements en pierres naturelles, des moulures et des toits en tuile, reflétant ainsi l'élégance architecturale de la ville.
Chaque logement incarne l'excellence à travers ses équipements haut de gamme : parquet ou carrelage, isolation thermique et acoustique renforcée, chauffage centralisé, volets roulants électriques et salles de bains aménagées. Des parkings privatifs en sous-sol viennent compléter cette offre, assurant praticité et confort au quotidien.
Un coeur d'îlot verdoyant, véritable havre de paix, ainsi que des commerces en rez-de-chaussée, viennent enrichir cette résidence neuve, offrant un cadre de vie harmonieux et facilitant la vie quotidienne de ses résidents.

LES + ARGOS CONSEIL :

Prix direct promoteur (possibilité d'offres commerciales ou de frais de notaire offerts selon offres commerciales)
Possibilité de rendez vous physique dans nos bureaux
Accès à plus de 600 programmes en Ile de France et 3.000 en France
Frais de notaire réduit
Possibilité de TVA réduite (Selon éligibilité)
Accompagnement dans les démarches administratives et suivi avec les promoteurs
Accompagnement dans la sélection de biens immobiliers
Conseils sur les différents régimes fiscaux (simulation Pinel précise) et aide aux déclarations d'impôts (Pinel)
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Accompagnement dans l'obtention du financement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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