Vente appartement 3 pièces, 56.85m², Quincy-sous-Sénart

• 56.85m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

VENTE : appartement de 3 pièces (57 m²) à QUINCY SOUS SENART

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME

Proche de la station Boussy-Saint-Antoine du RER D, découvrez cet appartement de 3 pièces au calme de 56,85 m² en vente à QUINCY SOUS SENART (91480).

Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 70 de bon standing de trois étages. Il se divise en une entrée, un séjour de 16 m², deux chambres de 9 m² chacune, un dressing et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Il compte également une salle de bains et des toilettes. Il possède des radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel. Cet appartement est en bon état général malgré un intérieur demandant d'être rafraîchi.

De l'espace supplémentaire est fourni par un balcon. Deux caves lui sont associées. Cet appartement comporte des équipements ayant un fort intérêt comme la fibre optique, des fenêtres double vitrage et des volets roulants.

Dans un quartier calme, cet appartement est proche de toutes commodités : cet appartement se situe à moins d'une minute des commerces et à trois minutes des écoles. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se trouve à cinq minutes de l'appartement. Le cinéma Buxy vous attend dans les environs pour vos loisirs, de même qu'un bowling, un tennis et un théâtre. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, deux boucheries-charcuteries et un bureau de poste sont aussi accessibles.

Son prix de vente est de 173 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il s'inscrit au sein d'une copropriété composée de 294 lots, sans procédure en cours et il y a 1 368 € de charges annuelles.

La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique de 208 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée D (de l'ordre de 45 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 870 € et 1 230 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2022.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière l'Adresse - Benoteau Immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

20845

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Diagnostic réalisé le : 01/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 870.00€ et 1230.00€ par an

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