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Réf. de l'annonce : 14535104 / 2346
Exclusif

Vente appartement 4 pièces, 83.76m², Reims

Charges : 250 € | Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 817,00€
189 000 €
  • 83.76m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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SAINT MARCEAUX

Investissement locatif !
Actuellement loué, T4 spacieux offre une belle distribution des pièces : une entrée desservant un double séjour, deux chambres confortables, une cuisine indépendante, une salle de bains, une pièce dressing, un WC séparé, un dégagement avec rangements, ainsi qu'un balcon .
Résidence de standing avec gardiens et parc arboré.
Une cave et un garage fermé en sous-sol.

Les charges annuelles : 3252 €
Classe énergie : C
Réf. : 2346

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
11924
24
Diagnostic réalisé le : 27/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 810.00€ et 1140.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 83.76 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • Accès PMR : Oui
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteEquipee
    • Gardien : Oui
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • 1 Garage/box
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 417 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 3252.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Etage 1
    • Construit en 1976
    • Immeuble de 8 étages
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Agence immobilière
l'Adresse - Reims
35 bis boulevard Foch
51100 REIMS
03 26 79 10 00

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - Reims
  • 50 800,00 €
  • RENARD Thibault
  • Reims B 337 181 069
  • CPI 5102 2019 000 005 771
  • CCI de Reims et d'Epernay.

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