Vente appartement 2 pièces, 33.00m², Rennes

• 33.00m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 0 SDB

Investissement locatif lmnp Appartement Rennes Appzrtement T2 duplex avec terrasse 1 place de parking

Efficience groupe, spécialiste de l'investissement Lmnp, vous propose un appartement de type T2 duplex avec terrasse au sein d'une résidence affaire et tourisme..
1 place de parking complète ce bien.
Revenus réguliers nets de fiscalité assurés par bail commercial.
Loyer 4800 € annuel.
Charges de copropriété annuelles 220 €
La résidence bénéficie d'un emplacement idéal, proche de l'accès à la rocade et à 5 minutes en voiture du grand centre historique.
Bail jusqu'au 31/12/2035
Rentabilité locative 5,6 %
Dpe D
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

Diagnostic réalisé le : 01/08/2024

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