Vente appartement 4 pièces, 96.78m², Ris-Orangis

• 96.78m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 2 SDB

Appartement 4 pièces - Résidence "La Theuillerie" Calme, verdure et beaux volumes - Ris-Orangis

L'agence L'Adresse Morsang-sur-Orge vous propose, au sein de la résidence recherchée La Theuillerie à Ris-Orangis, un grand appartement 4 pièces (96m² ) offrant de beaux volumes, dans un cadre verdoyant, calme et sécurisé avec gardien.
Vous apprécierez sa luminosité, son agencement fonctionnel et son confort de vie au quotidien.

Il se compose de :
- Une entrée spacieuse avec rangements
- Un double séjour ouvrant sur un balcon filant
- Une cuisine indépendante
- Deux chambres confortables
- Une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés
- De nombreux rangements intégrés

Les atouts supplémentaires :
- Une cave privative
- Une place de parking
- Un balcon filant exposé sud-ouest, idéal pour profiter de l'extérieur

Résidence parfaitement entretenue et sécurisée, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports (RER C, Tram 12) et espaces verts.

Un cadre de vie paisible et recherché à découvrir sans attendre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1429

9

Diagnostic réalisé le : 01/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1070.00€ et 1500.00€ par an

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