Vente appartement 3 pièces, 83.60m², Rochefort

• 83.60m²
• 3 pièces
• 2 chambres

ROCHEFORT Hyper-centre : Élégance et charme au coeur d'un hôtel particulier

Dans l'un des plus beaux quartiers du centre-ville de Rochefort, au sein d'un splendide hôtel particulier chargé d'histoire, découvrez ce magnifique appartement de type 3 où authenticité et confort contemporain s'unissent avec harmonie.

Entièrement rénové sous la direction d'une architecte d'intérieur, cet appartement de plus de 83 m² habitables offre des volumes généreux et une atmosphère raffinée.
Dès l'entrée, un vaste hall donne le ton : hauteur sous plafond, luminosité et matériaux choisis avec goût.

Le séjour-salon, baigné de lumière, s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée offrant un espace de détente unique avec coin salon et store banne, le tout surplombant le parc arboré de la copropriété.
La cuisine aménagée et équipée, avec son ilot central, allie design et fonctionnalité, parfaite pour recevoir.

Côté nuit, deux belles chambres spacieuses :

l'une donnant directement sur la terrasse,

l'autre disposant d'un balcon sur la façade principale de l'immeuble, pour profiter du charme de l'architecture d'époque.

Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne complète ce bien sans aucun travaux à prévoir ? il ne reste qu'à poser vos valises.
Possibilité d'acquérir le mobilier sur place pour une installation clé en main.
Un bien rare sur le marché rochefortais, alliant élégance, confort et sérénité, dans un cadre chargé d'histoire.
Coup de coeur assuré pour les amateurs de charme et d'architecture !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1534

4

Diagnostic réalisé le : 22/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 813.00€ et 1101.00€ par an

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